Для иногороднего покупателя

Если Вы решили купить квартиру в Новосибирске, а сами живете в другом городе и не располагаете достаточным временем, чтобы лично приехать в Новосибирск и совершить все действия по покупке квартиры, Вы вполне можете совершить покупку дистанционно. Основные шаги изложены в статье Как купить квартиру. Они останутся теми же. Ниже будут изложены особенности совершения этих действий дистанционно, без выезда из Вашего родного города.

1. Выбор квартиры из предложенных вариантов на нашем сайте. Здесь ничего нового не требуется, используйте электронную почту. По электронной почте мы можем отправить Вам отсканированные документы по стройке, фотографии, любые материалы, необходимые Вам для принятия решения.

2. Заключение предварительного соглашения. Для составления предварительного и основного соглашений нам необходимы Ваши паспортные данные. Лучше всего отсканировать основные страницы паспорта и страницу с пропиской и отправить их по электронной почте. Мы составим соглашение, вышлем его Вам для согласования также электронной почтой. Если все в порядке, мы подписываем предварительное соглашение со своей стороны и высылаем Вам обычной почтой, Вы получаете, подписываете, отправляете нам обратно один экземпляр, совершаете авансовый платеж. С момента поступления аванса на наш счет квартира будет забронирована за Вами, а условия ее продажи останутся неизменными.
Вместе с соглашением Вы также высылаете нам нотариальную доверенность на подачу и получение от вашего имени документов в органы государственной регистрации. Образец доверенности мы Вам вышлем, доверенным лицом будет сотрудник ООО «ЭСКаД», который по такой же доверенности совершает регистрационные действия от имени предприятия. Какие либо злоупотребления с использованием этой доверенности исключены. Она даст право только подать и забрать документы, то есть исключительно право на совершение технических действий. Доверять право подписания документов или получение квартиры Вам не требуется, все значимые юридические действия Вы сделаете самостоятельно.

3. Оформление квартиры на ООО «ЭСКаД». Проводится нами без Вашего участия.

4. Уступка прав на квартиру. Соглашение об уступке прав требования по договору долевого участия подписывается со стороны ООО «ЭСКаД» и со стороны застройщика, отправляется Вам почтой. Вместе с соглашением Вам направляется договор на услуги застройщика.

5. Оплата. Вы подписываете оба документа, и на основании этих договоров Вы совершаете платежи. Один экземпляр договора с застройщиком и все экземпляры соглашения Вы отправляете нам почтой.

6. Регистрация соглашения об уступке. Все действия от Вашего имени мы совершим сами на основании высланной Вами доверенности.

После получения зарегистрированного соглашение об уступке из органов регистрации мы вышлем Вам Ваш экземпляр соглашения и оригинал договора долевого участия на Вашу квартиру.

Для отправки документов лучше воспользоваться услугами экспресс почты.

Телефоны отдела продаж в Новосибирске:
(383) 341-78-66

Просмотров: 7628
Сохранено: 23.07.2019